Hofmann Immobilien Immobilienmakler Dingolfing Straubing Landshut !! PROVISIONSFREI – Traumhafte Stadtwohnung mit ruhiger Terrasse !! inkl. 360° Rundgang – Immobilien Hofmann

!! PROVISIONSFREI – Traumhafte Stadtwohnung mit ruhiger Terrasse !! inkl. 360° Rundgang

94315 Straubing, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    51307
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94315 Straubing
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    1
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Garage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    64,23 EUR
  • Käufer­provision
    Wir weisen darauf hin, dass bei einem notariell beurkundeten Verkauf für den Käufer keine Maklerprovision anfällt!
  • Kaufpreis
    233.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentrum ist genau Ihr Ding? - Dann wird Sie diese Wohnung begeistern, denn Sie benötigen zu Fuß nur ca. 5 Minuten und schon sind Sie auf dem historischen Stadtplatz.
Ein weiteres Highlight sind die hohen Decken in der Wohnung, dieser verleihen der Immobilie einen tollen Altbaucharme.
Herzstück der 2-Zimmerwohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang. Doch auch das Schlafzimmer sowie die Ess-Küche können sich sehen lassen.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusch-Wanne ausgestattet. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC.

Doch bekanntlich sagen Bilder mehr als 1.000 Worte.
Lassen Sie sich somit von den Bildern inspirieren und nutzen die Möglichkeit des virtuellen Rundgangs. Diesen können Sie unter folgendem Link aufrufen:
https://tour.ogulo.com/5g8i

Ausstattung

- großzügiger Grundriss
- tolle Raumhöhe
- Terrasse mit viel Privatsphäre
- Garage
- Einbauküche
- Zentrumslage
- 2011 erneuerte Gastherme
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- 1988 letzte Generalsanierung

Sonstige Informationen

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Eigentumswohnungen sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in einem sehr nachgefragten & zentralen Teil von Straubing. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind problemlos zu Fuß erreichbar. Die Stadt Straubing bietet Ihnen alles was Sie benötigen von A wie Apotheke bis Z wie Zahnarzt.
Dieses Objekt ermöglicht Ihnen einen wundervollen Lebensstil.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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