Hofmann Immobilien Immobilienmakler Dingolfing Straubing Landshut *** Renovierte 3-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon mit Blick ins Grüne *** | Immobilien Hofmann

*** Renovierte 3-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon mit Blick ins Grüne ***

84034 Landshut, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    51688#kQQji
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    84034 Landshut
  • Lage
    Stadtteil
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    73,48 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.04.2020
  • Gültig bis
    16.04.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    81,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 74qm große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einer Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten und wurde im Jahr 1966 erbaut. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Dachgeschoss- sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und das Mitbenützungsrecht der Gemeinschaftsräume.
Optional kann ein Stellplatz über die Hausverwaltung angemietet werden!

Die Wohnung selbst kann über das Treppenhaus erreicht werden. Im Flur befinden sich Verstaumöglichkeiten in den praktischen Einbauschränken. Eine Küche ist bereits vorhanden und wird gegen einen Ablösebetrag übernommen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer bodentiefe Dusche ausgestattet. Zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit über 23qm sind bequem über den zentralen Flur zu erreichen.
Ein überdachter Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Ganze ab.

Doch bekanntlich sagen oft Bilder mehr als 1.000 Worte! Unter folgendem Link können Sie sich manuell für den virtuellen Rundgang freischalten: https://tour.ogulo.com/Zbhs
Wir freuen uns im Anschluss auf Ihre Anfrage inkl. Ihrer Mieter-Selbstauskunft!

Ausstattung

- attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnfläche 73,48m²
- hochwertige Fliesen und Parkettböden
- Jalousien
- vorhandene Küche
- Kunststofffenster
- Kellerabteil und Dachgeschossabteil
- überdachter Balkon
- Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus

Sonstige Informationen

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Eigentumswohnungen sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend.
Für das tägliche Leben ist alles vor Ort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten , Bäckereien, Metzger sowie mehrere Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine regelmäßige und schnelle Busverbindung ist ebenfalls gegeben.
Ringsherum befindet sich das Gebiet der Isarauen, das für Naturliebhaber, Radfahrer und Sparziergänger ein tolles Erholungsgebiet darstellt.

Entfernungen:
- Autobahn A92: ca. 10 min.
- Landshut-Hauptbahnhof: ca. 5 min.
- Landshut- Altstadt: ca.10 min.
- München Flughafen: ca: 30 min.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus