Zentrumsnahe, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großzügiger Dachterrasse!!!

Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten Etagenwohnung im Herzen von Landshut! Die geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen Gebäudes und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt 75,42 m² Wohnfläche.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2009 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und sind dabei besonders pflegeleicht. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer alle notwendigen Annehmlichkeiten bereithält. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine komfortable Zentralheizung, die für ein gleichmäßig angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung sorgt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine solide und gut geschnittene Bleibe in Landshut suchen.

Die Einbauküche wird vom Eigentümer für monatlich 75 € mitvermietet. Die monatliche Kaltmiete in Höhe von 950 € setzt sich somit aus 875 € Wohnungskaltmiete sowie 75 € Küchenmiete zusammen.

Bitte beachten Sie, dass sich im Gebäude kein Aufzug befindet. Ein eigener Stellplatz bzw. Parkplatz gehört ebenfalls nicht zur Wohnung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Einbauküche
- Dachterrasse mit Blick auf Burg Trausnitz
- helle Räume
- zentrumsnah
- Isar in unmittelbarer Nähe
- kein Aufzug
- Kein Stellplatz

Sonstiges

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Mietangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Mietwohnung sowie deren Grundriss sind allein der Mietvertrag und diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.