°°° Wohnen am Schlossberg in Teisbach – WHG3 – 2.OG °°°

Beschreibung

In Bayern zu Hause, in Teisbach dahoam.

Wer einmal hier gelebt hat, möchte nicht mehr weg. Die Nähe der Stadt, die hohe Vielfalt der Umgebung und die so angenehme Gemütlichkeit vereinen sich hier zu einem ganz besonderen Flair. Hier im historischen Stadtgebiet Teisbach entsteht ein Arial aus 9 modernen, familienfreundlichen Wohnungen. Die von der renommierten Dingolfinger Bau und Projekt GmbH hochwertig geplant und auf modernste Weise bis Herbst 2023 errichtet werden. Eine erstklassige Ausstattung, die sich sehen und fühlen lässt.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil. Die drei Häuser sind über eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen verbunden. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Treppenhaus. Im Außenbereich stehen noch weitere drei Besucherparkplätze bereit.

Bezugsfertig ist die Wohnung ab dem 01.11.2023.
Die Kaltmiete beträgt 840,00€/mtl.
Die Miete für die Küche beträgt 50,00€/mtl.
Die Stellplatzgebühr (mit der Nummer 1) beträgt 30,00€/mtl.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 230,00€/mtl.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.150,00€.

Ausstattung

- attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnfläche 80,95m²
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen und Parkettböden
- Jalousien als Kunststofflamellen (mit elektrischer Bedienung)
- dreifach-verglaste Kunststofffenster
- Vorbereitung E-Ladestationen
- Kellerabteil
- Balkon mit verdunkeltem Glas
- Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
- KfW-55 Standard
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Waschmaschinenanschluss in der jeweiligen Wohnung
- Entkalkungsanlage

Sonstige Informationen

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

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