**Charmante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung!**

Beschreibung

Wohnen mit der ganze Familie?
Ruhig aber zentral?

Hier erwartet Sie eine tolle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem großen Garten. Auf ca. 93 m² finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine kleine Abstellkammer für Ihre Lebensmittel sowie den großzügigen und sonnigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Ein separater kleiner Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung.

Ihr Auto können Sie direkt vor dem Haus auf dem, für Sie reservierten, Stellplatz parken.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- eigener Garten nach Süden ausgerichtet
- eigener kleiner Kellerabteil
- Mitbenutzung der innenliegenden Parkanlage
- Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz
- Barrierefreier Zugang zur Tiefgarage
- Barrierefreier Zugang zur Gemeinschaftsfläche
- Fußbodenheizung
- Fernwärme mit umweltfreundlichen und nachwachsenden Rohstoffen
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
- E-Ladestationen Vorbereitung
- elektrische Rollläden
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Glasfasertechnik
- Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln
- 3fach isolierverglaste hochwertige Kunststofffenster

In der Gesamtwohnfläche sind 13,53 m² Terrassenfläche enthalten (Berechnung 50% der Grundfläche).

Sonstige Informationen

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.