Hofmann Immobilien Immobilienmakler Dingolfing Straubing Landshut ** Hochwertig & Modern – Neuwertiges Penthouse in bester Lage von Straubing ** | Immobilien Hofmann

** Hochwertig & Modern – Neuwertiges Penthouse in bester Lage von Straubing **

94315 Straubing, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    51402
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    94315 Straubing
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    27
  • Wohnfläche ca.
    81,84 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    August 2022
  • Stellplatz
    10.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Hausgeld
    230 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises
    Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    365.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Klimatisiert
  • Offene Küche
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.01.2015
  • Gültig bis
    06.01.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    33,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen & Wohlfühlen - Dieses Penthouse erfüllt die höchsten Ansprüche an Wohnkomfort.

Das Penthouse befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014.
Die sehr hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung wird durch die großen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet und bietet Ihnen ein modernes & offen gestaltetes Wohnkonzept.
Durch die zurückgezogene Lage können Sie auf der nach Osten ausgerichteten Dachterrasse wunderbar entspannen.

Gerne können Sie sich das Penthouse bereits vorab in einem virtuellen 360° Rundgang ansehen.
Fragen Sie uns hierzu einfach nach dem Link.

Ausstattung

Highlights der Wohnung:
* Echtholzparkett
* Hochwertige Einbauküche vom Schreiner
* elektrische Raffstore
* dezentrale Entlüftungsanlage
* Klimaanlage
* sonnige Dachterrasse
* Pergola mit elektrischer Markise
* 2 Pkw-Stellplätze
und viele mehr ...

Sonstige Informationen

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Eigentumswohnungen sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in einem sehr nachgefragten & zentralen Teil von Straubing. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind problemlos in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Straubing bietet Ihnen alles was Sie benötigen von A wie Apotheke bis Z wie Zahnarzt.
Dieses Objekt ermöglicht Ihnen einen wundervollen Lebensstil.

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