*** Neuwertige 3-Zimmer Wohnung – KfW 55 – sofort bezugsfrei ***

Beschreibung

!!! Neuwertige 3-Zimmer Wohnung - KfW 55 - Modern & Nachhaltig !!!

Familienfreundlich - 100% barrierefrei - modern & nachhaltig

Willkommen in dieser modernen, neuwertigen 3-Zimmer Wohnung, die sich ideal für komfortables und barrierefreies Wohnen eignet. Mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.

Die im 2.Stock liegende 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten und neuwertigen Wohnanlage, welche ingesamt 31 Wohneinheiten in 4 Häusern umfasst. Die Wohnfläche von ca. 70,20 m² verteilt sich auf einen modernen und offenen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer, einem Tageslichtbad sowie ein separater Abstellraum. Die im Wohnraum befindliche Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen jeglichen modernen Komfort.
Vom großzügig geschnittenen Wohnraum gelangen Sie durch einen schwellenlosen Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnungen sowie der Tiefgarage ermöglicht.

Zu der Wohneinheit gehört zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz (zuzüglich 25.000,00 €) ist mit einer Vorrüstung für eine Wallbox ausgestattet (Möglichkeit der Eigeneinspeisung PV).

Die Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 255 €.

Lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen und melden Sie sich!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Neuwertige 3-Zimmer Wohnung
- 100% barrierefreies Wohnen
- Offen & moderner Wohnraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- nach Süden ausgerichteter Balkon
- Tageslichtbad
- Bodentiefe Dusche 1,2 m x 1,2 m
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Schwellenloser Zugang zum Balkon
- Hochwertiger Eichen Parkett
- Küche ist im Kaufpreis enthalten

- KfW 55
- Modern & nachhaltig
- Massivbauweise
- Glasfasertechnik direkt in der Wohnung
- Fernwärme mit Umweltfreundlichen und nachwachsenden Rohstoffen
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollos

100% Barrierefrei:
- Barrierefreier Zugang zur Tiefgarage
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsflächen
- Barrierefreier Personenaufzug

- Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz
- Eigener Kellerabteil

- Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung Wallbox & Möglichkeit Eigeneinspeisung PV 25.000,00 €

Sonstiges

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Eigentumswohnungen sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.