*** Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Galerie in TOP Lage Dingolfings ***

Beschreibung

*** Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Galerie in TOP Lage Dingolfings ***

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser 3-Zimmer-Wohnung eines exklusiven und gepflegten 4-Parteien Wohnhauses. Mit einer Wohnfläche von 80,13 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige und schön geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie einer Galerie. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Geräte und viel Stauraum bietet. Die Bodenbeläge sind eine harmonische Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Parkett, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren besonderen Grundriss, der hellen Räumlichkeiten und der wunderschönen Galerie.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Holz befeuerter Küchenherd, der nicht nur für eine gemütliche und warme Atmosphäre sorgt, sondern auf dem auch gekocht werden kann. Dieser Küchenherd ist neuwertig und kann nach Absprache erworben werden.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein großzügiger und eigenständiger Kellerraum sowie ein weiterer Speicherraum im Dachboden, welche für zusätzlichen Stauraum sorgen.

In der Wohnanlage stehen den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum in der Tiefgarage zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz kann für einen Kaufpreis von 15.000,00 € miterworben werden.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 383 € und umfassen alle notwendigen Instandhaltungs- und Verwaltungskosten. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann nach Vereinbarung des Eigentümers bezogen werden.

Genießen Sie das Stadtleben und die Ruhe eines gemütlichen Zuhauses in dieser attraktiven Wohnung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

** Galerie
** Smarter Grundriss
** Lichtdurchflutete Räume
** 2 Schlafzimmer
** Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
** Balkon
** Echtholztüren
** Parkett, Fließen
** Speicherabteil und geräumiger Kellerraum
** Tiefgaragenstellplatz
** ca. 2021 Sanierung Tiefgarage
** ca. 2022 Sanierung Fassade Westgiebel
** ca. 2025 Sanierung Balkon

Sonstiges

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.