!! Kapitalanleger aufgepasst – hohe Mietrendite im Herzen von Regensburg !!

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst, jetzt hohe Mietrendite sichern!

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK im Herzen von Regensburg!
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine gepflegte 1 Zimmer Immobilie. Die langjährig vermietete Wohnung verfügt über einen großzügigen Raum. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1962 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Regensburg. Kaufpreis 125.000 Euro + Stellplatz 10.000 Euro. Gesamtpreis 135.000 Euro. Der aktuelle Mieter wünscht aus privaten Gründen keine Fotos der Innenräume.

Mieteinnahmen 398 Euro pro Monat
Hausgeld 160 Euro pro Monat (davon 130 Euro umlagefähig)

Ausstattung

- Vollwärmeschutz
- vor 4 Jahren neuer Bodenbelag (Laminat)
- Boiler 2020 erneuert
- 1 Außenstellplatz extra
- Einbauküche
- 1 Abstellraum im Flur

Sonstige Informationen

Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
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