Hofmann Immobilien Immobilienmakler Dingolfing Straubing Landshut!! Kapitalanlage mit hoher Mietrendite im Herzen von Regensburg !! | Immobilien Hofmann

!! Kapitalanlage mit hoher Mietrendite im Herzen von Regensburg !!

93053 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    51803#kQQji
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93053 Regensburg
  • Lage
    Mischgebiet
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Vermietet
  • Stellplatz
    12.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    160 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57
    Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    133.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Tageslichtbad
  • Vollmöbliert

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst, jetzt hohe Mietrendite sichern!

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK im Herzen von Regensburg!
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine hübsche gepflegte Immobilie. Die langjährig vermietete Wohnung verfügt über ein großzügiges Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1962 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Regensburg. Kaufpreis 133.000 Euro + Stellplatz 12.000 Euro. Gesamtpreis 145.000 Euro. Der aktuelle Mieter wünscht aus privaten Gründen keine Fotos der Innenräume.

Mieteinnahmen 398 Euro pro Monat
Hausgeld 160 Euro pro Monat (davon 130 Euro umlagefähig)

Ausstattung

- Vollwärmeschutz
- vor 4 Jahren neuer Bodenbelag (Laminat)
- Boiler 2020 erneuert
- 1 Außenstellplatz extra
- Einbauküche
- 1 Abstellraum im Flur

Sonstige Informationen

Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Regensburg. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und einen Arzt. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus