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Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Regensburg! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Bad bietet auf 48 m² komfortables Wohnen im Herzen der Stadt.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2023, wodurch die Wohnung mit einer zeitgemäßen und ansprechenden Ausstattung überzeugt. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Parkett und Fliesen, die sowohl ästhetisch als auch funktional sind.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Modernisiertes Interieur und Ausstattung
- Komfortabler Aufzug für einen einfachen Zugang zu allen Etagen
- Eigener Keller für zusätzlichen Stauraum
- Gemeinschaftsgarten zur Entspannung und für gemütliche Stunden im Freien
- Gemütlicher kleiner Balkon mit Blick auf die Stadt
Die Wohnung wird über eine effiziente Zentralheizung mit Fernwärme beheizt, was nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch energieeffizient ist.
Nutzen Sie die zentrale Lage in Regensburg und genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Studenten, Paare oder kleine Familien, die eine gut ausgestattete und moderne Immobilie in einer hervorragenden Lage suchen.
Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!
Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.
Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Regensburg, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet. Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Stadt und ihre Umgebung. Die Regensburger Arcaden sind zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Die nächste Autobahn ist lediglich eine 5-minütige Fahrt entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft und einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist sogar noch näher, nur 1 Autominute entfernt, was Zugreisen äußerst bequem macht.
Für internationale Reisen ist der nächste Flughafen nur 60 Minuten Fahrzeit entfernt, was Reisen stressfrei und unkompliziert gestaltet. Die Kombination aus lokaler Zugänglichkeit und regionaler Konnektivität macht diese Lage zu einem attraktiven Angebot für potenzielle Käufer.
Flughafen 104 m | Fernbahnhof 500 m | Autobahn 3 km | Bus 100 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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Unsere Kontaktdaten:
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Firmenzentrale
Siemensstr. 22b
84109 Wörth an der Isar
