!! Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage !!

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage?
Dann dürfte Sie diese Eigentumswohnung im Hochparterre interessieren. Die seit Juni 2011 vermietete Wohnung ist zeitlos geschnitten. Ein Balkon rundet das ganze ab.
Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.01.2020 durchgeführt. Aktuell beläuft sich die monatliche Kaltmiete auf 435,00€. Die Nebenkosten werden mit 130,00€ im Monat vorausbezahlt. Die nichtumlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 90,00€ mtl., inklusive einem Rücklagenanteil von 56,00€ mtl.

Damit Sie sich ein noch bessere Bild von der Wohnung machen können bieten wir Ihnen hierfür einen virtuellen Rundgang an. Hierzu müssen Sie nur folgenden Link öffnen und sich freischalten:
https://tour.ogulo.com/koJZ

Ausstattung

Damit Sie sich ein noch bessere Bild von der Wohnung machen können bieten wir Ihnen hierfür einen virtuellen Rundgang an. Hierzu müssen Sie nur folgenden Link öffnen und sich freischalten:
https://tour.ogulo.com/koJZ

- Flur: 7,73 m²
- Kochen: 9,23 m²
- Bad/WC: 4,22 m²
- Schlafen: 13,76 m²
- Wohnen: 16,49 m²
- Balkon: 2,79 m²

Ein separater Kellerabteil ist vorhanden.

Sonstige Informationen

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Eigentumswohnungen sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.