Hofmann Immobilien Immobilienmakler Dingolfing Straubing Landshut !! Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage !! | Immobilien Hofmann

!! Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage !!

84453 Mühldorf am Inn, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    51365
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mühldorf a.Inn, Stadt)
    84453 Mühldorf am Inn
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    5
  • Wohnfläche ca.
    54,22 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Hausgeld
    130 EUR
  • Käufer­provision
    Wir weisen darauf hin, dass bei einem notariell beurkundeten Verkauf für den Käufer keine Maklerprovision anfällt!
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage?
Dann dürfte Sie diese Eigentumswohnung im Hochparterre interessieren. Die seit Juni 2011 vermietete Wohnung ist zeitlos geschnitten. Ein Balkon rundet das ganze ab.
Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.01.2020 durchgeführt. Aktuell beläuft sich die monatliche Kaltmiete auf 435,00€. Die Nebenkosten werden mit 130,00€ im Monat vorausbezahlt. Die nichtumlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 90,00€ mtl., inklusive einem Rücklagenanteil von 56,00€ mtl.

Damit Sie sich ein noch bessere Bild von der Wohnung machen können bieten wir Ihnen hierfür einen virtuellen Rundgang an. Hierzu müssen Sie nur folgenden Link öffnen und sich freischalten:
https://tour.ogulo.com/koJZ

Ausstattung

Damit Sie sich ein noch bessere Bild von der Wohnung machen können bieten wir Ihnen hierfür einen virtuellen Rundgang an. Hierzu müssen Sie nur folgenden Link öffnen und sich freischalten:
https://tour.ogulo.com/koJZ

- Flur: 7,73 m²
- Kochen: 9,23 m²
- Bad/WC: 4,22 m²
- Schlafen: 13,76 m²
- Wohnen: 16,49 m²
- Balkon: 2,79 m²

Ein separater Kellerabteil ist vorhanden.

Sonstige Informationen

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Eigentumswohnungen sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Lage

Die aufstrebende Stadt Mühldorf mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt in toller Lage direkt am Inn. Die Bundesautobahn A94 ist seit 01.10.2019 eröffnet und ermöglicht somit eine zügige Anbindung zur Landeshauptstadt München.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten.
Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 2km. Im direkten Anschluss liegt das grüne Freizeit- und Erholungsgebiet Mühldorfs.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus