Helle 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Diese gepflegte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Parteien bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den westlich ausgerichteten Balkon, der besonders in den Abendstunden zum Verweilen einlädt.

Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für Kochliebhaber. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut dimensioniert und ermöglicht eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

Ausstattung:

Balkon: West-Ausrichtung

Renovierung: 2020

Tiefgaragenstellplatz: Separat für 19.000 € erwerbbar

Kellerabteil: Eigener Abstellraum

Wasch- und Trockenraum: Gemeinschaftlich nutzbar

Garten: Gemeinschaftlicher Gartenbereich zur Mitbenutzung

Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Nettokaltmiete beträgt 720 Euro

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Ausstattung

- 2 Zimmerwohnung
- Baujahr 1992
- Wohnfläche ca.63 m²
- Böden: Laminat, Fliesen
- Heizung: Erdgas
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Balkon (westen)
- Türsprechanlage
- Hausgeld 366 Euro
- Nettokaltmiete 720 Euro
- zweifachverglaste Kunststofffenster
- eigener Kellerabteil + gemeinschaftlicher Wasch-und
Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz + öffentliche Parkplätze für Bewohner
- gemeinschaftlicher Gartenanteil
- gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder

Sonstiges

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

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