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Zum Verkauf steht eine helle und gemütliche 1-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines neuwertigen Wohnkomplexes mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 20,3 m² und ist derzeit vermietet. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem einen PVC- und Fliesenboden sowie eine Küchenzeile. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, sodass die Wohnung auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Landshut und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Wohnung wird möbliert verkauft, sodass sie direkt bezogen werden kann.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
-vollständige Möblierung (Bett, Schreibtisch, Schrank, Regal)
-Küchenzeile
-Waschraum
-Gemeinschaftsräume
-Die Wohnung ist aktuell vermietet
Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.
Die Stadt Landshut ist eine kreisfreie Stadt in Niederbayern und liegt an der Isar. Sie ist die größte Stadt in der Region und zählt zu den beliebtesten Wohnorten in Bayern. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer schönen Altstadt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur 5 Gehminuten vom nächsten öffentlichen Nahverkehr entfernt. Der nächste Hauptbahnhof ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und der nächste Flughafen in 45 Minuten.
Landshut ist zudem ein bedeutender Hochschulstandort mit mehreren renommierten Universitäten und Fachhochschulen. Dadurch ist die Stadt auch bei jungen Menschen sehr beliebt und bietet ein dynamisches und vielfältiges Umfeld.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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Rechtliches
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Unsere Kontaktdaten:
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Firmenzentrale
Siemensstr. 22b
84109 Wörth an der Isar
