Modern wohnen auf zwei Ebenen: 3-Zimmer-Neubau-Maisonette perfekt für kleine Familien & Eigennutzer!

Beschreibung

3-Zimmer-Neubau-Maisonette in Geisenhausen – modernes Zuhause für Paare und kleine Familien

Diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Geisenhausen bietet auf ca. 76,89 m² ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Durch die Aufteilung im Maisonette-Stil entsteht ein wohnlicher Charakter, der sich deutlich von einer klassischen Etagenwohnung abhebt.

Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für gemeinsame Zeit im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich besonders gut als Kinderzimmer oder ruhiger Arbeitsbereich eignet. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein klarer Vorteil ist die bereits vorgesehene Einbauküche im Wert von ca. 7.500 €. Zudem gehören ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Der Aufzug im Haus bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist voraussichtlich Ende 2027 bezugsfertig. Die vollständige Fertigstellung des Objekts ist für Mai 2028 geplant.

Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um KI Beispielfotos. Der Balkon wurde mit 50% in der Wohnfläche mit eingerechnet.

Ausstattung

- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Wohngeschoss
- 3-fach verglaste Fenster mit außenliegenden Rollläden
- Fußbodenheizung; effiziente Wärmeversorgung (z. B. Wärmepumpe/Nahwärme)
- KFW 40 QNG Neubauprojekt
- Bäder mit bodengleicher Dusche und Marken-Sanitär
- Wohnräume mit Laminat in Holzoptik, Fliesen in Bad/WC
- Dachterrasse vorhanden
- Gegensprechanlage, Rauchwarnmelder
- Abstellraum vorhanden

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass bei einem Kauf keine Käuferprovision anfällt.

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben, wie zum Beispiel Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Die dargestellten Illustrationen, Computergrafiken, Visualisierungen sowie Mobiliar, Küchen, Ausstattungen und Einrichtungen in den Abbildungen dieses Exposés haben nur beispielhaften Charakter und sind keinerlei Vertragsbestandteil.
Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

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