*** Frisch renovierte Eigentumswohnung in zentraler Lage ***

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Modernisierung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 99 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer – darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ideal als Rückzugsorte dienen.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Hochwertige Bodenbeläge aus Holz und Fliesen verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Praktische Details wie ein Abstellraum und ein Keller bieten reichlich Stauraum. Umgeben wird das Haus von einem liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper in allen Räumen.

Diese attraktive Eigentumswohnung vereint Wohnqualität, Funktionalität und Charme – perfekt für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Ausstattung und ein gepflegtes Umfeld legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie in Bad Kötzting begeistern!

Zusätzlich steht Ihnen zur Vorab-Besichtigung der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung! https://tour.ogulo.com/0tij

Ausstattung

Highlights:

- zwei Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- frei gestaltbare Küche/Esszimmer
- Erstbezug nach umfassender Renovierung
- Garagenstellplatz
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten

Zusätzlich steht Ihnen zur Vorab-Besichtigung der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung! https://tour.ogulo.com/0tij

Sonstiges

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Mietangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Mietwohnung sowie deren Grundriss sind allein der Mietvertrag und diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.