*** Großzügige 2-Zimmerwohnung in Dingolfing ***

84130 Dingolfing, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sabrina Schmid-Tossmann, Sabrina Schmid-Tossmann

Objektdaten

  • Objekt ID
    1732226
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    84130 Dingolfing
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57
    Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Hausgeld
    208 EUR
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen zu unserem neuesten Immobilienangebot in Dingolfing! Diese geräumige Wohnung mit ca. 64 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit zwei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

**Highlights der Immobilie:**
- Wohnfläche: ca. 64 Quadratmeter
- Zimmer: 2
- Renovierungsbedürftiger Zustand

**Beschreibung:**
Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und die Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen zu optimieren.

**Raumaufteilung:**
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als gemütliches Schlafzimmer, helles Arbeitszimmer oder modernes Wohnzimmer – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

**Investitionspotenzial:**
Diese Immobilie bietet ein herausragendes Investitionspotenzial für alle, die ihre Wohnträume selbst gestalten möchten. Durch die Renovierung haben Sie die Chance, nicht nur den Wert der Wohnung zu steigern, sondern auch ein persönliches Wohlfühlambiente zu schaffen.

**Fazit:**
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese renovierungsbedürftige Wohnung in Dingolfing bietet. Gestalten Sie Ihr eigenes Refugium und profitieren Sie von der zentralen Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt zu Ihrem individuellen Wohntraum zu machen.

HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT?
Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Gerne
beantworte ich Ihnen detailliertere Fragen und führe
mit Ihnen eine Besichtigung durch.
Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0170/7391722

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 64 m²
- Stockwerk: Erdgeschoss
- Zimmer: 2
- Badezimmer
- manuelle Rollos in der ganzen Wohnung
- Baujahr: 1981
- Außenstellplatz
- Böden : Laminat und Fliesen
- 3-fach verglaste Fenster ( 2017 )
- Gasheizung
- Zustand: Teil renovierungsbedürftig
- eigener Kellerabteil

Sonstige Informationen

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.

Lage

Die Kreisstadt Dingolfing gehört, unter anderem durch den großen Standort der BMW, zu einer der wirtschaftlich stärksten Städte im Umkreis.
Dingolfing bietet Ihnen in jeglicher Hinsicht einiges. Egal ob Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine oder ein Erlebnisbad. Wenn Sie auf das Auto verzichten wollen, dann haben Sie die Möglichkeit des Stadtbusses "Dingo". Außerdem gibt es einen Bahnhof.
Die Autobahn A92 erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort benötigen Sie ca. 25 Min auf Landshut & ca. 45 Min. zum Flughafen München. Die Kreisstadt Dingolfing gehört, unter anderem durch den großen Standort der BMW, zu einer der wirtschaftlich stärksten Städte im Umkreis.
Dingolfing bietet Ihnen in jeglicher Hinsicht einiges. Egal ob Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine oder ein Erlebnisbad. Wenn Sie auf das Auto verzichten wollen, dann haben Sie die Möglichkeit des Stadtbusses "Dingo". Außerdem gibt es einen Bahnhof.
Die Autobahn A92 erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort benötigen Sie ca. 25 Min auf Landshut & ca. 45 Min. zum Flughafen München.

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