*** 2 Wohnungen im Herzen der Studentenstadt Straubing ***

Beschreibung

*** 2 Wohnungen im Herzen der Studentenstadt Straubing ***

Hierbei haben Sie die Chance zwei Wohnungen in einem Wohnkomplex im Herzen von Straubing zu erwerben.

Dabei handelt es sich zum einen um eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 40,64 m². Diese Wohnung unterteilt sich in eine Wohn- und Essküche , ein Schlafzimmer sowie Flur und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Dabei haben Sie eine im Flur befindliche Abstellkammer für mehr Stauraum. Zudem bietet Ihnen ein separat abgeteiltes Dachgeschossabteil ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Dabei beträgt das Hausgeld 121 €.

Zum anderen ist im Verkaufspaket eine 2-Zimmer Wohnung ist ca. 52 m² zu erwerben. In dieser Wohnung gelangen Sie über den Flur in das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, sowie in die Küche. Die Küche bietet Möglichkeit für eine Essecke. Der Essbereich führt Sie weiter in das geräumige Wohnzimmer, von dem Sie auf einen Balkon gelangen, welcher Ihnen einen angenehmen Ausblick auf den Innenhof der Wohnanlage gewährt. Auch dieser Wohnung ist ein Dachgeschoßabteil zugwiesen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Dabei beträgt das Hausgeld 172 €.

Es können 2 Carport Stellplätze in einem Wert von jeweils 12.000 € mit erworben werden.
Beide Wohnungen befinden sich im 3.OG.

Die Wohnung ist zentral in der Innenstadt Straubings gelegen, so dass Sie in wenigen Minuten den Bahnhof, sowie den Ludwigs- u. Theresienplatz und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichen können.
Doch bekanntlich sagen Bilder mehr als 1000 Worte. Gerne können Sie auch den 360-Grad Rundgang nutzen, um sich einen ersten Eindruck verschaffen zu können.

Ausstattung

** Wohnung mit ca. 40,64 m²
- 2-Zimmer
- Offener Wohn- u. Essbereich
- Bad mit Fenster

** Wohnung mit ca. 50 m²
- 2-Zimmer
- Separate Küche
- Balkon mit Aussicht

Sonstige Informationen

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.