*** Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit Gewerbehalle in zentraler Lage ***

Beschreibung

In der beschaulichen Gemeinde Postau befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Gewerbehalle, welches sich ideal für eine Familie mit dem Wunsch nach einer eigenen Gewerbefläche eignet. Die Immobilie wurde 2004 letztmalig modernisiert und befindet sich in einem teilsanierten Zustand.

Auf insgesamt ca. 238 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern, die jeweils ein Badezimmer besitzen. Die geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind mit Fliesen, Parkett und Laminatbodenbelägen ausgestattet.

Die Wohnungen verfügen über jeweils eine Einbauküche und ein Gäste-WC, welches sich besonders bei Besuch als praktisch erweist. Die helle, freundliche Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemeinsame Grillabende mit Freunden und Familie.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die angebaute Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von ca. 220 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Diese eignet sich ideal als Werkstatt oder Bürofläche und bietet genügend Platz für gewerbliche Aktivitäten. Alternativ könnten hier auch Wohnungen entstehen. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 668 m² und bietet somit genügend Platz für Parkmöglichkeiten.

Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Zweifamilienhaus mit Gewerbehalle begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- freistehendes Zweifamilienhaus
- Vollwärmeschutz
- Kunststofffenster
- Gewerbehalle
- Ausbaupotenzial der Gewerbehalle

Sonstiges

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Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

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