Hofmann Immobilien Immobilienmakler Dingolfing Straubing Landshut PROVISIONSFREI !! Traumhaftes Haus für die große Familie – Virtueller Rundgang vorhanden !! – Immobilien Hofmann

PROVISIONSFREI !! Traumhaftes Haus für die große Familie – Virtueller Rundgang vorhanden !!

84164 Moosthenning/Dornwang, Zweifamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    51298
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Moosthenning)
    84164 Moosthenning/Dornwang
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    225 m²
  • Grund­stück ca.
    663 m²
  • Kellerfläche ca.
    101 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort möglich
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Für den Käufer fällt bei einem Kauf keine zusätzliche Provision an.
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dachboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.03.2020
  • Gültig bis
    01.03.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    82,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr Traum vom großen Haus für die ganze Familie !!
Diese tolle Immobilie, in exponierter Lage, bietet auf 2 Vollgeschossen jede Menge Platz für Sie und Ihre Familie. Auf Grund des Grundrisses kann dieses Haus sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Sie finden auf jedem Geschoss ein Badezimmer mit Dusche & Badewanne, ein Gäste-WC, eine geräumige Ess-Küche, drei Schlafzimmer sowie ein sehr großes Wohnzimmer.
Als Highlight haben Sie im Erdgeschoss noch eine überdachte Terrasse, sowie im OG einen großen Balkon.
Durch diese Aspekte eignet sich die Immobilie hervorragend für die große Familie.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind dann haben Sie durch die Grundrisseinteilung die Möglichkeit zwei separate Wohnungen zu vermieten. Egal wie Sie die Immobilie nutzen wollen. Es werden in jedem Fall Ihre Erwartungen erfüllt.

ACHTUNG zu dieser Immobilie bieten wir Ihnen einen 360° Rundgang:
https://tour.ogulo.com/EaDO

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- Grundriss für 2 separate Wohnungen
- großzügiger Garten
- exponierte Lage
- großer Keller mit beheizbaren Räumen

Sonstige Informationen

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Eigentumswohnungen sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Lage

Moosthenning ist eine Gemeinde im Niederbayerischen Landkreis Dingolfing- Landau.
Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Ortschaft Namens Dornwang in der Nähe von Dingolfing. Mit fast 5.000 Einwohnern verfügt Moosthenning über einen Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Hier finden Sie auch einige Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine Metzgerei, Bäckerei und vieles mehr.

Entfernungen:

- Zur Autobahn A92 München-Deggendorf, Auffahrt Dingolfing- Ost sind es ca. 7 Kilometer.
- Nach Dingolfing ca. 10 km
- Nach München ca. 100 km
- nach Landshut ca. 35 km
- nach Deggendorf ca. 40 km
- auf Staatsstraßen nach Regensburg ca. 80 km und Straubing ca. 30 km.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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