Schnäppchen! Flexibel nutzbares Reihenendhaus im Herzen von Landau!

Beschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim in Landau an der Isar – hier können Sie sich verwirklichen! Egal ob zur Selbstnutzung oder Vermietung. Dieses Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Dieses charmante Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, um eigene Wohnideen zu gestalten. Auf insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, haben Sie die Möglichkeit, Wohnen, Arbeiten und Entspannen unter einem Dach zu vereinen. Die Räume verteilen sich auf 3 Stockwerke. Ein Stellplatz gehört nicht zum Haus.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 130 m² großen Grundstück und verfügt über eine gepflegte Gartenfläche von rund 50 m² – perfekt für gemütliche Sommerabende, spielende Kinder oder das eigene kleine Blumenparadies.

Im Inneren erwarten Sie verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Parkett und Fliesen, die den Räumen ein wohnliches Ambiente verleihen. Der gemütliche Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme, während die Gas-Zentralheizung eine zuverlässige Beheizung gewährleistet.

Die Ausstattung umfasst zudem eine Einbauküche, einen praktischen Abstellraum sowie einen Kellerraum.

Das Haus ist renovierungsbedürftig – eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Vorstellungen einbringen und ein Zuhause ganz nach ihrem Geschmack gestalten möchten.

Highlights im Überblick:

•Einfamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche
•6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
•1 Badezimmer
•Grundstück ca. 130 m² + Gartenfläche ca. 50 m²
•Kamin für gemütliche Abende
•Einbauküche, Abstellraum, Keller
•Bodenbeläge: Laminat, Parkett, Fliesen
•Gas-Zentralheizung
•Renovierungsbedürftig – ideal für Individualisten

Kein Stellplatz vorhanden!

Lage:
In Landau an der Isar gelegen, bietet Ihnen die Immobilie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe – hier können Sie das Leben genießen.

Fazit:
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist die Chance, sich ein echtes Zuhause nach eigenen Wünschen zu erschaffen. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen!

Ausstattung

•Einfamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche
•6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
•1 Badezimmer
•Grundstück ca. 130 m² + Gartenfläche ca. 50 m²
•Kamin für gemütliche Abende
•Einbauküche, Abstellraum, Keller
•Bodenbeläge: Laminat, Parkett, Fliesen
•Gas-Zentralheizung
•Renovierungsbedürftig – ideal für Individualisten

Sonstiges

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

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