Hofmann Immobilien Immobilienmakler Dingolfing Straubing Landshut!! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit sensationellen Blick in den Bayerischen Wald !! | Immobilien Hofmann

!! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit sensationellen Blick in den Bayerischen Wald !!

94569 Stephansposching, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    51849#kQQji
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    94569 Stephansposching
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Grund­stück ca.
    919 m²
  • Nutzfläche ca.
    22 m²
  • Kellerfläche ca.
    7,49 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1952
  • Letzte Modernisierung
    1977
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.01.2023
  • Gültig bis
    22.01.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Endenergie­bedarf
    346,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom ruhigen Wohnen.
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus. Das ca. 1952 errichtete Haus hat verteilt auf zwei Ebenen ca. 93 m² Wohnfläche und liegt auf einem schönen, 919 m² großen, Grundstück.
Diese Immobilie möchte von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geküsst werden.

Doch bekanntlich sagen oft Bilder mehr als 1.000 Worte. Lassen Sie sich somit von den Bildern inspirieren. Wir freuen uns im Anschluss auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Ruhige Lage
- sonniges Grundstück
- lichtdurchflutete Räume

Sonstige Informationen

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.

Lage

Die Immobilie liegt in Stephansposching. In der Nähe befindet sich Plattling. Dort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die größeren Städte in der Umgebung (ca. Fahrzeit mit dem Auto):
- ca. 8 min. Plattling
- ca. 11 min. Deggendorf
- ca. 22 min. Straubing
- ca. 40 min. Landshut
- ca. 54 min. Regensburg

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus