!! Lichtdurchflutetes Architektenhaus inklusive zweitem Haus & Stadel !!

Beschreibung

Haus Eins: Modernes Architektenhaus mit viel Raum und Komfort

Dieses beeindruckende Architektenhaus aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche eine moderne Raumgestaltung, die durch Zwischenstockwerke und eine Galerie besticht. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Gästezimmer ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Wohnräume legen. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort, während ein Hobbyraum und ein großer Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und der Schwedenofen schafft eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Die neuen Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, die 2015 installiert wurden, tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Eine Enthärtungsanlage aus dem Jahr 2009 rundet das Angebot ab.

Das großzügige Grundstück von 1.373 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und weitere Utensilien.

Haus Zwei: Einfamilienhaus mit Potenzial

Das Einfamilienhaus mit Stadelanbau, erbaut zu Beginn des 20. Jahrhunderts, bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es ideal für alle, die ein geräumiges Zuhause suchen. Die Pelletheizung mit Heizkörpern sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während der Schwedenofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit. Es ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück von 1.420 m² bietet ausreichend Platz für einen Garten oder andere Freizeitaktivitäten.

Ein separater Stadel ist ebenfalls vorhanden und kann vielseitig genutzt werden.

Beide Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit, in eine attraktive Lage zu investieren und den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Ausstattung

- zwei Häuser
- separater Stadel
- großzügiges Grundstück

Sonstiges

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

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