Hofmann Immobilien Immobilienmakler Dingolfing Straubing Landshut** Sie benötigen viel Platz für die große Familie – Dann sind Sie hier genau richtig ** | Immobilien Hofmann

** Sie benötigen viel Platz für die große Familie – Dann sind Sie hier genau richtig **

94447 Plattling, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    51684#kQQji
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    94447 Plattling
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stück ca.
    941 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    545.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Bidet
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.06.2022
  • Gültig bis
    29.06.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    136,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem neuen Zuhause.
Zum Verkauf steht dieses tolle Einfamilienhaus mit großem, eingewachsenem Garten. Das 1983 erbaute Haus wurde in bewährter Massivbauweise errichtet und liegt auf einem schönen, 941 m² großen, Grundstück.
Da das Treppenhaus intelligent eingeplant wurde, kann das Haus auch als Zweifamilienhaus bewohnt werden.
Es erwarten Sie ca. 190 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen, welche Sie mit ein paar Handgriffen im neuen Glanz erstrahlen lassen können.
Der große Keller bietet ebenso genügend Stauraum für Ihre Sachen.

Somit haben Sie viele Möglichkeiten sich in dieser schönen Immobilie zu verwirklichen.

Doch bekanntlich sagen oft Bilder mehr als 1.000 Worte. Lassen Sie sich somit von den Bildern inspirieren. Wir freuen uns im Anschluss auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Beheizen mit Öl oder Holz möglich
- zwei Bäder
- voll Unterkellert
- großer Garten
- ruhige Lage
- bewährte Massivbauweise

Sonstige Informationen

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und
Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können
sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet,
den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B.
Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers.
Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten
Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen
handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und
Ausführung der betreffenden Eigentumswohnungen sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag
und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die
übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die
Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit
bleiben unberührt.

Lage

Die Stadt Plattling bietet Ihnen infrastrukturell alles was Sie sich wünschen.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnknotenpunkt von welchem Sie sowohl auf die A92 als auch auf die A3 gelangen. Ebenso befindet sich in Plattling ein großer Bahnhof von welchem Sie aus ebenfalls in alle Richtungen Züge nehmen können.
Natürlich ist für die Nahversorgung alles vorhanden. Egal ob Kindergarten, Schule, Sportvereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, ... etc., all dies finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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