!!! Tolles Einfamilienhaus das auch Zweifamilienhaus kann !!!
94447 Plattling, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Manuel Biendl
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FirmaImmobilien Hofmann
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AdresseMarienplatz 6
94405 Landau an der Isar -
E-Mail Direkt
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID51684#kQQji
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse94447 Plattling
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LageWohngebiet
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.190 m²
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Grundstück ca.941 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1983
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt. -
Kaufpreis555.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Bidet
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garage
- Gäste-WC
- Kamin
- Keller
- Massivbauweise
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum30.06.2022
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Gültig bis29.06.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1983
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf136,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem neuen Zuhause.
Zum Verkauf steht dieses tolle Einfamilienhaus mit großem, eingewachsenem Garten. Das 1983 erbaute Haus wurde in bewährter Massivbauweise errichtet und liegt auf einem schönen, 941 m² großen, Grundstück.
Da das Treppenhaus intelligent eingeplant wurde, kann das Haus auch als Zweifamilienhaus bewohnt werden.
Es erwarten Sie ca. 190 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen, welche Sie mit ein paar Handgriffen im neuen Glanz erstrahlen lassen können.
Der große Keller bietet ebenso genügend Stauraum für Ihre Sachen.
Somit haben Sie viele Möglichkeiten sich in dieser schönen Immobilie zu verwirklichen.
Doch bekanntlich sagen oft Bilder mehr als 1.000 Worte. Lassen Sie sich somit von den Bildern inspirieren. Wir freuen uns im Anschluss auf Ihre Anfrage.
Sonstige Informationen
Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!
Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und
Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können
sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet,
den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B.
Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers.
Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten
Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen
handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und
Ausführung der betreffenden Eigentumswohnungen sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag
und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die
übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die
Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit
bleiben unberührt.
Lage
Die Stadt Plattling bietet Ihnen infrastrukturell alles was Sie sich wünschen.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnknotenpunkt von welchem Sie sowohl auf die A92 als auch auf die A3 gelangen. Ebenso befindet sich in Plattling ein großer Bahnhof von welchem Sie aus ebenfalls in alle Richtungen Züge nehmen können.
Natürlich ist für die Nahversorgung alles vorhanden. Egal ob Kindergarten, Schule, Sportvereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, ... etc., all dies finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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