Hofmann Immobilien Immobilienmakler Dingolfing Straubing Landshut Mit 360° Rundgang !! Hauchen Sie diesem Haus neues Leben ein !! – Immobilien Hofmann

Mit 360° Rundgang !! Hauchen Sie diesem Haus neues Leben ein !!

94447 Plattling, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    51303
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    94447 Plattling
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    763 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Strom
  • Baujahr
    1933
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,47% des Kaufpreises inkl. MwSt.Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,47% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.07.2019
  • Gültig bis
    23.07.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1933
  • Primärenergieträger
    Öl, Strom
  • Endenergie­bedarf
    477,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nutzen Sie den 360° Rundgang für Ihren perfekten Vorab-Eindruck:
https://tour.ogulo.com/FbBk

Zum Verkauft steht das in ruhiger & familienfreundlicher Lage befindliche Objekt.
Das aus dem Jahr 1933 stammende Haus, welches schon mal 1974 renoviert wurde, muss noch neu modernisiert werden bevor es wieder im alten Glanz erstrahlt. Alternativ besteht die Möglichkeit das Haus abzubrechen und Ihre neue Traumimmobilie auf dem Grundstück zu errichten. Auf Grund der Gegebenheiten des Grundstücks auch sehr interessant für Bauträger.

Wenn Sie also keine Angst vor einer Renovierung oder einem Neubau haben und sich eine tolle Lage sichern wollen, dann sind Sie hier genau richtig!
Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.

HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT?
Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Gerne
beantworte ich Ihnen detailliertere Fragen und führe
mit Ihnen eine Besichtigung durch.
Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0151/24070749

Ausstattung

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Als Besonderheit kann diese Immobilie damit glänzen, dass das Grundstück aus zwei erschlossenen Grundstücken besteht. Somit wäre ein Neubau auf einem Teil des Grundstückes durchaus möglich.

Sonstige Informationen

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Eigentumswohnungen sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Lage

Die Stadt Plattling bietet Ihnen infrastrukturell alles was Sie sich wünschen.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnknotenpunkt von welchem Sie sowohl auf die A92 als auch auf die A3 gelangen. Ebenso befindet sich in Plattling ein großer Bahnhof von welchem Sie aus ebenfalls in alle Richtungen Züge nehmen können.
Natürlich ist für die Nahversorgung alles vorhanden. Egal ob Kindergarten, Schule, Sportvereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, ... etc., all dies finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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