*** Renovierte Hofstelle samt Nebengebäude und Garagen ***

94431 Pilsting, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Manuel Hüttner, MIH GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1327
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    94431 Pilsting
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Provision
    0% zzgl. MwSt.
    Wir weisen darauf hin, dass bei einer Anmietung keine zusätzliche Provisionen für den Mieter anfallen.
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.03.2025
  • Gültig bis
    19.03.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    216,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 216,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 185 m², das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort bietet. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, eignet sich dieses Zuhause ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert, sodass Sie sich auf einen hohen Wohnstandard freuen dürfen. Die geschmackvolle Renovierung umfasst moderne Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt, sowie ein praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher. Der Garten bietet Ihnen einen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Ein Abstellraum sorgt dafür, dass Sie Ihre Utensilien ordentlich verstauen können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Einfamilienhaus in Pilsting könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung!

Ausstattung

- Wohnhaus mit Nebengebäude
- Kunststofffenster
- Frisch renovierter Innenbereich
- Gartenanteil
- 2 Garagen

Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Die Mieter-Selbstauskunft und die letzten 3 Lohnabrechnungen sind vorzulegen!

Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung!

Sonstiges

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Mietangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Mietwohnung sowie deren Grundriss sind allein der Mietvertrag und diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Lage

Willkommen in Oberdaching, einem charmanten und ruhig gelegenen Ort, der eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer freundlichen Wohngegend, die durch ihre gepflegten Gärten und die angenehme Nachbarschaft besticht. Oberdaching ist ideal für Familien, Paare und Singles, die die Ruhe der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Im ca. 7km Pilsting finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die Ihnen den täglichen Bedarf bequem abdecken. Zudem gibt es Kindergärten und Schulen in der Umgebung, die eine hervorragende Bildung für Ihre Kinder bieten.

Für Naturliebhaber bietet Oberdaching zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen, Radfahrten und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Genießen Sie das Leben in Oberdaching – einem Ort, der sowohl Ruhe als auch eine lebendige Gemeinschaft bietet.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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