Modernes Wohnen mit Eigenleistungsmöglichkeiten !!!

Beschreibung

In ruhiger und begehrter Lage von Großköllnbach entsteht dieses moderne Einfamilienhaus auf dem letzten verfügbaren Grundstück im Ort. Das Neubauprojekt vereint energieeffizientes Wohnen mit moderner Architektur und bietet gleichzeitig viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über eine geplante Wohnfläche von ca. 130 m² und befindet sich auf einem ca. 561 m² großen Grundstück. Die offene und moderne Grundrissgestaltung sorgt für helle, großzügige Räume und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Einfamilienhaus wird zum Kaufpreis von 469.000 € inklusive Grundstück als Ausbauhaus angeboten. Dadurch haben Käufer die Möglichkeit, ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten und verschiedene Arbeiten nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Das Haus wird im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und überzeugt dadurch mit niedrigen Energiekosten sowie attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten. Für eine moderne und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt eine Luftwärmepumpe.
Weitere Informationen zum Leistungsumfang sowie zu möglichen Eigenleistungen und individuellen Ausstattungsvarianten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein modernes und energieeffizientes Zuhause in attraktiver Lage zu verwirklichen und dabei persönliche Wohnideen individuell umzusetzen.

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Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Grundstücksfläche ca. 561m²
- Beheizung durch eine Luft - Wärmepumpe
- Dezentrale Be- & Entlüftungsanlage
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Gäste- WC
- Abstellkammer
- Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Fußbodenheizung
- Carport ( Garage auch möglich)
- KfW40
Alle weiteren Infos erhalten Sie bei mir

Sonstiges

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

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