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In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Marklkofen befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem ca. 486 m² großen Grundstück. Das Haus bietet mit insgesamt 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 98 m².
Das Haus ist ausgestattet mit Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. An kalten Tagen sorgt der Kachelofen für eine gemütliche Wärme.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume.
Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet zudem eine Garage sowie einen Außenstellplatz und einen Freisitz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung mit Gas-Brennwerttechnik.
Das Haus bietet eine ideale Möglichkeit, um sich individuelle Wohnträume zu erfüllen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung!
- freistehendes Einfamilienhaus
- ruhige Siedlungslage
- ca. 98qm Wohnfläche
- eingezäuntes Grundstück
- Kachelofen
- Einzelgarage
Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung!
Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.
Die Gemeinde Marklkofen (ca. 3900 Einwohner) liegt im Vilstal, im Südwesten des niederbayerischen Landkreises Dingolfing-Landau und grenzt an die Landkreise Rottal-Inn und Landshut.
Der Vilstalsee ist ca. 4 km entfernt. Seine idyllische Lage lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem bietet der See vielzählige Wassersportmöglichkeiten.
Auch das Freibad Steinberg ist in etwa 12 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind ca. 1 bis 1,5 km entfernt. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind in Marklkofen bzw. Frontenhausen. Eine Realschule sowie das Gymnasium befinden sich im ca. 15 km entfernten Dingolfing.
Die Stadt Landshut ist mit dem Auto in etwa 35 min zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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84109 Wörth an der Isar
