Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 417 m² Grundstück und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre in verschiedenen Bereichen modernisiert und instand gehalten. Im Jahr 2001 wurden nahezu alle Fenster durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Ebenfalls 2001 wurde das Badezimmer renoviert, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist.
Die Wohnräume verfügen über Laminat- und Fliesenböden. Im Jahr 2014 wurde die oberste Geschossdecke gedämmt, um den Wärmeschutz des Hauses zu verbessern. Für die Beheizung sorgt eine im Jahr 2018 installierte Pelletheizung.
Auch die technischen Installationen wurden bereits modernisiert: Sowohl die Elektroinstallation als auch die Heizungsrohre wurden im Jahr 2001 erneuert.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.
-Einfamilienhaus, Baujahr 1939
-Ca. 100 m² Wohnfläche
-Ca. 417 m² Grundstücksfläche
-Insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
-Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk
-Satteldach
-Dreifach verglaste Kunststofffenster, nahezu vollständig erneuert 2001
-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, renoviert 2001
-Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
-Dämmung der obersten Geschossdecke aus dem Jahr 2014
-Pelletheizung aus dem Jahr 2018
-Erneuerung der Elektroinstallation im Jahr 2001
-Erneuerung der Heizungsrohre im Jahr 2001
-Ein Carport
-Ein zusätzlicher Außenstellplatz
-Kein Keller
Prospekthaftungshinweis:
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Oberwolkersdorf liegt in der Gemeinde Loiching im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und verbindet ein ruhiges, ländliches Umfeld mit der Nähe zur Stadt Dingolfing. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs finden sich in Loiching und im nahe gelegenen Dingolfing. Über die regionalen Straßen und den Anschluss an die A92 ist auch die überregionale Verkehrsanbindung komfortabel.
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