Hofmann Immobilien Immobilienmakler Dingolfing Straubing Landshut !! PROVISIONSFREI – Rarität am Fuße der Burg Trausnitz !! – Immobilien Hofmann

!! PROVISIONSFREI – Rarität am Fuße der Burg Trausnitz !!

84036 Landshut, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    51309
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Berg)
    84036 Landshut
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    150 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1902
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Wir weisen darauf hin, dass bei einem notariell beurkundeten Verkauf für den Käufer keine Maklerprovision anfällt!
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine absolute Rarität am Fuße der Burg Trausnitz.
Dieses Einfamilienhaus ist etwas für Liebhaber, denn hier finden Sie nicht, wie beim Neubau, klare Linien. Hier finden Sie Charakter, Charme und Gemütlichkeit.

Damit Sie sich einen Überblick verschaffen können habe ich für Sie einen 360° Rundgang erstellt. Bitte nutzen Sie diesen bevor wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Hierfür müssen Sie sich nur unter folgendem Link registrieren:
https://tour.ogulo.com/Hh8n

Ich weiße Sie außerdem darauf hin, dass der Verkauf gegen Gebot erfolgt. Nach einer ausführlichen Vor-Ort-Besichtigung können Sie für diese Immobilie ein Gebot abgeben. Dies erfolgt innerhalb eines festgelegten Zeitraums. Sie müssen somit nicht eine Ewigkeit auf eine Zu- oder Absage warten.

Bei Fragen stehe ich Ihnen natürlich wie immer gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- 2005 Dachdämmung
- 2007 Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- 2009 neue Küche - 2017 Erweiterung auf aktuellen Stand
- 2012 neue Haustüre
- 2018 neue Gastherme
- im laufe der Jahre wurden immer wieder verschiedene Modernisierungen durchgeführt
- Schwedenofen im EG & OG

Sonstige Informationen

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Eigentumswohnungen sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Lage

Einmalige Lage, im Herzen von Landshut, der Hauptstadt von Niederbayern. Aus einer der begehrtesten Wohngegenden Landshuts kommen Sie zu Fuß in ca. 10 min in die Altstadt. Auf die Autobahn A92 kommen Sie in ca. 15 min.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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