Gebäudetyp 2
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint die Vorteile eines Neubaus mit der Möglichkeit, die finale Ausgestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen.
Die größten und kostenintensivsten Gewerke sind bereits ausgeführt, sodass eine hochwertige Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause geschaffen wurde. Gleichzeitig bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ausgewählte Ausstattungsmerkmale individuell zu gestalten und Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.
Bereits enthalten sind:
- Bodenplatte
- Rohbau
- Dachstuhl und Dacheindeckung
- Außenputz
- Fenster und Haustür
- Elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Elektroinstallation
- Badezimmer und Sanitäranlagen
- Dezentrale Wohnraumlüftungsanlage
- Strom- und Abwasseranschlüsse...
Damit sind die wesentlichen und kostenintensiven Bau- und Haustechnikleistungen bereits erbracht und eine solide Basis für die Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses geschaffen.
Nutzen Sie die Möglichkeit, ausgewählte Bereiche der Endausstattung nach Ihren individuellen Vorstellungen umzusetzen und Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.
Selbstverständlich muss das Haus nicht in dieser Ausführungsvariante erworben werden. Auf Wunsch kann die Fertigstellung auch vollständig schlüsselfertig über den Bauträger erfolgen. Gerne informieren wir Sie über die verschiedenen Ausführungsvarianten und Möglichkeiten.
Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich zum aktuellen Ausführungsstand sowie zu den individuellen Gestaltungs- und Fertigstellungsoptionen.
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Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Gerne
beantworte ich Ihnen detailliertere Fragen und führe
mit Ihnen eine Besichtigung durch.
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Ca. 150,8 m² Wohnfläche
Großzügiger 5-Zimmer-Grundriss
Grundstück ab ca. 245 m²
Verschiedene Grundstücksgrößen verfügbar
Individuell anpassbare Grundrissgestaltung
KfW-40-Effizienzhaus
Bereits enthalten sind:
- Bodenplatte
- Rohbau
- Dachstuhl und Dacheindeckung
- Außenputz
- Fenster und Haustür
- Elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Elektroinstallation
- Badezimmer und Sanitäranlagen
- Dezentrale Wohnraumlüftungsanlage
- Strom- und Abwasseranschlüsse...
Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.
Die Stadt Landau an der Isar liegt im Herzen Niederbayerns und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die historische Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer modernen und familienfreundlichen Umgebung.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Ärzte und medizinische Versorgungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Stadtgebiet und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B20 sowie die Autobahn A92 besteht eine optimale Verbindung in Richtung Landshut, Deggendorf, Passau und München. Die A92 zählt zu den wichtigsten Verkehrsachsen Niederbayerns und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte sowie des Flughafens München.
Zusätzlich verfügt Landau an der Isar über einen Bahnhof mit regelmäßigen Bahnverbindungen auf der Strecke München–Passau, wodurch auch Pendler von einer sehr guten regionalen und überregionalen Anbindung profitieren.
Die reizvolle Lage an der Isar, vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie das lebendige Vereins- und Kulturleben runden die hohe Wohnqualität dieses Standortes ideal ab.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
