ACHTUNG !!! Pre-Sale gestartet: Individuell planbare KfW 40-Häuser in bester Lage !!!

94405 Landau an der Isar, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Sabrina Schmid-Tossmann, Sabrina Schmid-Tossmann

Objektdaten

  • Objekt ID
    1487
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    94405 Landau an der Isar
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57%
    Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    470.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Jetzt vormerken für den Pre-Sale in Landau an der Isar!

In attraktiver Lage von Landau an der Isar entsteht ein neues Wohnquartier mit hochwertig geplanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Lassen Sie sich bereits jetzt für den Vorverkauf vormerken und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Die Häuser bieten ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, und stehen auf Grundstücken ab 223 m². Dank der Zusammenarbeit mit dem Bauträger können die Grundrisse individuell geplant und die Ausstattung nach Ihren Wünschen bemustert werden – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen!

Alle Objekte erfüllen den KfW-40-Standard – so profitieren Sie nicht nur von hoher Energieeffizienz, sondern auch von attraktiven Fördermöglichkeiten.

Jetzt vormerken und mehr erfahren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.

Lage

Die Stadt Landau an der Isar liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und hat ca. 14.000 Einwohner. Sie ist eine moderne Kleinstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Lage an der Isar und die umliegenden Wälder ist die Stadt auch für Naturfreunde attraktiv.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut.

" Wohnen am Freizeitpark " bietet Ihnen ein Rundumpaket mit vielen Möglichkeiten.
Rund um die Immobilie befinden sich:

- Bäcker
- verschiedenste Restaurants und Imbisse
- Zahnarzt
- Drogerien
- Freizeitmöglichkeiten wie Bowling
usw..............

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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