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94527 Aholming, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    51260
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    94527 Aholming
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Grund­stück ca.
    1.054 m²
  • Nutzfläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    649.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.01.2016
  • Gültig bis
    17.01.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    100,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Naturliebhaber aufgepasst!!
Hier finden Sie endlich genügend Platz um sich selbst zu entfalten. Ihre Kinder haben jede Menge Platz zum
spielen & auch Ihre Haustiere finden hier genügend Auslauf. Denn das Grundstück erstreckt sich auf
fabelhaften ca. 1.050 m². Wobei die Gesamtnutzfläche sogar bei ca. 1.205 m² liegt.
Natürlich müssen Sie nicht im Garten zelten. Denn auch das Haus bietet mit ca. 210 m² Wohnfläche jede
Menge Platz für Ihre Familie. Das Haus bietet Ihnen somit ein niveauvolles Leben gepaart mit höchstem Wohnkomfort.

Doch bekanntlich sagen oft Bilder mehr als 1.000 Worte ...

Für einen noch besseren ersten Eindruck steht Ihnen unter folgendem Link der dazugehörige 360° Rundgang zur Verfügung: https://tour.ogulo.com/yy6L

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- ca. 1.050 m² Grundstück | bzw. ca. 1.205 m² Gesamtfläche
- ca. 210 m² Wohnfläche
- voll unterkellert
- großzügiger Grundriss mit sehr hellen Räumen
- Terrasse & Balkon
- hochwertige Baumaterialien

Sonstige Informationen

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und
Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können
sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet,
den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B.
Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers.
Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten
Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen
handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und
Ausführung der betreffenden Eigentumswohnungen sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag
und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die
übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die
Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit
bleiben unberührt.

Lage

Diese wunderbare Immobilie liegt in Breitfeld, ungefähr in der Mitte zwischen Plattling & Aholming.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnknotenpunkt von welchem Sie sowohl auf
die A92 als auch auf die A3 gelangen.
Ebenso befindet sich in Plattling ein großer Bahnhof von welchem Sie aus ebenfalls in alle Richtungen Züge nehmen können.
Vor allem die Stadt Plattling bietet Ihnen für die Nahversorgung alles an.
Egal ob Kindergarten, Schule, Sportvereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, ... etc., all dies finden Sie in
unmittelbarer Umgebung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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