Wunderschöne DHH zum Erstbezug in Parnkofen bei Pilsting !!!

Beschreibung

Objektbeschreibung
Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Ortschaft Parnkofen bei Pilsting und bietet dank durchdachter Raumaufteilung, großzügiger Wohnfläche und einem attraktiven Grundstück von 274 m² ein komfortables Zuhause zur Miete. Die hochwertige Ausstattung und der KfW-40-NH-Standard sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten.

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Gäste-WC und ein praktisches Büro runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Außenbereich
Das ca. 274 m² große Grundstück bietet im Süden eine sonnige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hinter dem Haus im Norden befindet sich ein kleiner Gartenanteil, der an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Nachmittage im Freien. Ein großzügiger Carport mit zwei Stellplätzen steht ebenfalls zur Verfügung.

Energie & Komfort
Dank moderner Fernwärmeversorgung und der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lassen Sie sich diese attraktive Doppelhaushälfte nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Gerne
beantworte ich Ihnen detailliertere Fragen und führe
mit Ihnen eine Besichtigung durch.
Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0170/7391722

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: 122m²
- Grundstücksfläche: 274m²
- 5 Zimmer
- Heizung: Fernwärmeleitung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- KfW-40NH ( niedrige NK)
- Carport ( für zwei Autos )
- 3 Netto-Kaltmieten
- Die Mieter-Selbstauskunft und die letzten 3 Lohnabrechnungen sind vorzulegen

Sonstiges

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.