!!! Letzte Doppelhaushälfte-alternativ Einfamilienhaus (KfW40 )!!!

Beschreibung

Wohnensemble Großköllnbach – Leben. Wohnen. Ankommen.
Willkommen im Wohnensemble Großköllnbach – Ihrem neuen Zuhause im Herzen einer aufstrebenden Gemeinde, die modernes Wohnen und hohe Lebensqualität ideal vereint.
In ruhiger und attraktiver Lage entstehen hochwertig gebaute Wohnhäuser auf großzügigen Grundstücken mit Flächen zwischen 315m² und 646 m². Die geplanten Häuser bieten eine durchdachte Wohnfläche von ca. 127 m², die in Abstimmung mit dem Bauträger individuell erweitert und an Ihre Wünsche angepasst werden kann.

Jetzt Ihre besondere Gelegenheit:
Aktuell steht nur noch ein Grundstück zur Verfügung. Dieses bietet Ihnen maximale Flexibilität – entweder für den Bau von zwei Doppelhaushälften oder alternativ für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses.
Bitte beachten Sie: Der Kaufpreis für ein Einfamilienhaus unterscheidet sich von dem der Doppelhaushälften, da Planung, Bauweise und Ausstattung individuell mit dem Bauträger abgestimmt werden. Gerne informieren wir Sie hierzu transparent und ausführlich in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Die Häuser werden schlüsselfertig erstellt. Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem:
Pflasterung rund um das Haus
Terrassenpflasterung
Rasenansaat im Garten
Einzäunung des Grundstücks
(Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.)
Highlights des Projekts:
Grundstücksgrößen: 315 m² bis 646 m²
Wohnfläche: ca. 127 m², individuell erweiterbar
Bauweise: KfW-40-Standard
Fördermöglichkeiten: KfW-40-Darlehen, ggf. zusätzliche BayernLabo-Förderung
Schlüsselfertige Erstellung inklusive Außenanlagen
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (Grundriss & Ausstattung)
Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten
In einem persönlichen Beratungstermin mit dem Bauträger erhalten Sie alle Details zur Immobilie, den verschiedenen Bebauungsvarianten, möglichen Grundrisslösungen sowie zu Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten.
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau – in einer Umgebung, die sich an Ihren Bedürfnissen orientiert.

👉 Sichern Sie sich jetzt das letzte verfügbare Grundstück im Wohnensemble Großköllnbach!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin oder eine Besichtigung.
📞 0170 / 7391722

Ausstattung

- DHH Schlüsselfertig inclusive Außenanlagen ( Pflaster, Umzäunungen
Rasensaat... )
- Wohnfläche: ca. 125m²
- Grundstücksfläche ca. 358 m²
- Beheizung durch eine Luft - Wärmepumpe
- Dezentrale Be- & Entlüftungsanlage
- Hochwertige Vinylböden oder Parkett in den Wohnräumen ( nach Bemusterung)
- Bodenfliesen nach Bemusterung der jeweiligen Firmen
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Gäste- WC
- Abstellkammer
- Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Fußbodenheizung
- Carport ( Garage Massivbau möglich)
- KfW 40 Standard
- Speicher
- individuelle Gestaltungsmöglichkeit

Sonstiges

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.