“ Traumhafte DHH nähe Pilsting- Mordenes Wohnen in idyllischer Lage “ KfW-40NH

Beschreibung

Objektbeschreibung
Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Ortschaft Parnkofen bei Pilsting und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, großzügiger Wohnfläche und einem attraktiven Grundstück. Die hochwertige Ausstattung und der KfW 40 NH Standard machen dieses Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch zukunftssicher.

Raumaufteilung
Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Außenbereich
Das Grundstück von ca. 250 m² bietet ausreichend Platz für einen Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Der großzügige Carport mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten
Dank der effizienten Beheizung durch eine Fernwärmeleitung (alternativ eine Luft/Wärmepumpe) und der Ausführung im KfW 40 NH Standard profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und Fördermöglichkeiten durch die KfW und Bayernlabo.

ACHTUNG: Zusätzlicher Tilgungszuschuss von 16.000 Euro von der KfW-Bank.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lassen Sie sich diese attraktive Doppelhaushälfte nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: 122m²
- Grundstücksfläche: 250m²
- 5 Zimmer
- Bodenbelag: ( nach Bemusterung)
- Heizung: Fernwärmeleitung als alternative: Luft/Wärmepumpe
- Sanitär: ( nach Bemusterung)
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- KfW-40NH
- ACHTUNG: Zusätzlich 16.000 Euro Zuschuss der KfW-Bank
- Carport ( für zwei Autos )
- Zufahrt gepflastert und rechtlich gesichert
- alle weiteren Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung

Sonstiges

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.