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Familienidyll in Metten – Doppelhaushälfte in bester Lage mit großem Garten
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Mit rund 182 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, verteilt auf 7 Zimmer – darunter 5 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC – ist hier ausreichend Platz für Groß und Klein. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten somit ausreichend Möglichkeiten zur Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist das Studio im Dachgeschoss, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet.
Das Haus präsentiert sich gepflegt und ohne Sanierungsstau – einziehen und direkt wohlfühlen! Hochwertige Holz,-Vinyl- und Fliesenböden, eine moderne Einbauküche und der gemütliche Kamin schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die Holzpellet-Zentralheizung wurde 2022 erneuert und sorgt für nachhaltige Wärme.
Das 857 m² große Grundstück ist ein Paradies für Familien: Ein weitläufiger Garten mit Grillecke lädt zu entspannten Sommerabenden und geselligen Runden ein, während Kinder hier unbeschwert spielen können. Zudem stehen Ihnen Garage, Keller und Abstellraum zur Verfügung – praktisch und komfortabel zugleich.
Die Lage in Metten (Niederbayern) überzeugt durch ihre ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Autobahn sind schnell erreichbar – ideal für Familien, die das Leben im Grünen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Ein Zuhause, das Platz, Komfort und Lebensqualität vereint – hier wartet Ihr neuer Lebensmittelpunkt.
+ Pelletzentralheizung aus dem Jahr 2022
+ Kunststofffenster
+ 7 Zimmer
+ 2 Bäder
+ Studiozimmer
+ Einbauküche
+ Garage
+ Grillecke
+ Keller
Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!
Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.
Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Metten, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Deggendorf, Niederbayern. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt bietet.
Metten ist bekannt für seine historische Abtei, die Benediktinerabtei Metten, die nicht nur ein spirituelles Zentrum, sondern auch eine touristische Attraktion ist. Die Umgebung bietet wunderschöne Naturlandschaften, ideale Bedingungen für Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Die Infrastruktur in Metten ist hervorragend. Sie finden hier Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie für Ihren täglichen Bedarf bestens versorgt sind.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist praktisch. Metten liegt nah an der Bundesstraße B11, die eine schnelle Verbindung nach Deggendorf und in andere Regionen ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Deggendorf, von wo aus Sie bequem mit der Bahn in alle Richtungen reisen können.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des Landlebens kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Diese Lage in Metten bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und das Sie stolz Ihr Eigen nennen können.
Flughafen 115 m | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 3 km | Bus 1 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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Rechtliches
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Firmenzentrale
Siemensstr. 22b
84109 Wörth an der Isar
