!! Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten & Ausbaupotenzial im Dachgeschoss !!

Beschreibung

Sie suchen ein großes Haus mit Garten für Ihre Familie?

Dann haben wir hier das Richtige für Sie! Den Traum vom großen Haus kann man sich hier definitiv erfüllen. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 145 m² zwei Wohneinheiten. Somit besteht die Möglichkeit diese frei als Familie zu nutzen oder sie als Zweiparteien Haus zu sehen. Auch das Dachgeschoss hat noch Kapazitäten zum Ausbau. Durch eventuelle Renovierungsarbeiten kann man auch hier den eigenen Geschmack mit einbringen.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit bereits integrierter Einbauküche, ein Bad sowie ein separates Gäste WC, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine kleine Abstellkammer und einen hellen Wohnbereich mit angrenzender Terrasse und Verbindung zum Garten. Durch die Treppe im Flur gelangen Sie unmittelbar in das Obergeschoss des Hauses hier finden Sie eine separate Wohnung mit Balkon mit identischer Raumaufteilung.

Und falls noch mehr Platz benötigt wird, können Sie Ihrer Kreativität, mit weiteren Ausbauten im Dachgeschoss, freien Lauf lassen.
Für genügend Stauraum sorgt der Keller.

Die Erdgeschosswohnung ist frei und kann sofort genützt werden.
Die Obergeschosswohnung ist für monatlich 658,50 € (inkl. Nebenkosten) vermietet.

Ausstattung

- Gas Etagenheizung
- Grundriss für 2 separate Wohnungen
- großzügiger Garten
- Terrasse und Balkon
- Parkettböden
- letzte Modernisierung im Jahr 2011
- 2 separate Einbauküchen
- Gäste Wc's
- großzügiger Kellerabteil
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Garage

Sonstige Informationen

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.