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85435 Erding, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Sabrina Schmid-Tossmann, Sabrina Schmid-Tossmann

Objektdaten

  • Objekt ID
    1182
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    85435 Erding
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    169 m²
  • Grund­stück ca.
    257 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Ende 2025
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57%
    Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    845.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau-Doppelhaushälfte – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gelegenheit zur Vormerkung für eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte anzubieten! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf ca. 169 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Eckdaten im Überblick:
- Typ: Neubau-Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: ca. 169 m²
- Dachgeschossausbau wir als Studio durchgeführt. Hier haben Sie Wahlmöglichkeiten!
- Grundstücksfläche: ca. 260 m²
- Garage und/oder Carport je nach Auswahl

Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Spielen.

Die Lage der Immobilie ist perfekt für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

Nutzen Sie die Chance, sich für diese attraktive Neubau-Doppelhaushälfte vormerken zu lassen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Platz auf der Interessentenliste zu sichern. Ihr neues Zuhause könnte schon bald Wirklichkeit werden!

Sonstiges

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.

Lage

Landkreis Erding

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