Hofmann Immobilien Immobilienmakler Dingolfing Straubing Landshut!! PROVISIONSFREI – Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Dingolfing !! | Immobilien Hofmann

!! PROVISIONSFREI – Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Dingolfing !!

84130 Dingolfing, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    51783#kQQji
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    84130 Dingolfing
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    147 m²
  • Grund­stück ca.
    645 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    0 % zzgl. MwSt.
    Wir weißen darauf hin, dass bei einem Kauf keine zusätzliche Käuferprovision anfällt!
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.09.2022
  • Gültig bis
    12.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    212,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Große und gepflegte Doppelhaushälfte in Dingolfing.
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine teilsanierte, dreistöckige Doppelhaushälfte mit 2 Garagen.

Neben drei attraktiven Schlafzimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer und zwei separate WCs zur Immobilie. Besonders schön ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1956. Der Anbau ist von 1976. Ein aktueller Bedarfsausweis ist in Arbeit. Das Gebäude ist komplett unterkellert.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 645 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 530.000 Euro. Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar. Ihre Chance, auch als Kapitalanleger.

Ausstattung

- 2022 Erneuerung der Fußböden
- 2022 Erneuerung des Innenanstrichs
- 2022 Überarbeitung der Badezimmer
- 2017 Erneuerung der Gas-Zentral-Heizung
- großzügiger Grundriss
- sonniges Grundstück
- ruhige Lage, in Dingolfing
- sofort beziehbar

Sonstige Informationen

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.

Lage

Die Kreisstadt Dingolfing gehört, unter anderem durch den großen Standort der BMW, zu einer der wirtschaftlich stärksten Städte in Niederbayern.
Dingolfing hat für jeden etwas zu bieten. Egal ob Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine oder ein Erlebnisbad. Wenn Sie auf das Auto verzichten wollen, dann haben Sie die Möglichkeit des Stadtbusses "Dingo". Außerdem gibt es einen Bahnhof. Die Autobahn A92 erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort benötigen Sie ca. 25 Min auf Landshut & ca. 45 Min. zum Flughafen München.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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