Hofmann Immobilien Immobilienmakler Dingolfing Straubing Landshut++ Neuwertiger, Effizienzklasse A Bungalow – direkt einziehen und wohlfühlen ++ | Immobilien Hofmann

++ Neuwertiger, Effizienzklasse A Bungalow – direkt einziehen und wohlfühlen ++

94563 Otzing, Bungalow zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    51838#kQQji
  • Objekttypen
    Bungalow, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    94563 Otzing
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    642 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57
    Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    435.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fertigbauweise
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Krüppelwalmdach
  • Laminatboden
  • Neubau
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.10.2022
  • Gültig bis
    29.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    47,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser schöne, geräumige und neuwertiger Bungalow mit viel Ausstattung befindet sich in der Gemeinde Otzing! Einziehen und wohlfühlen steht hier im Vordergrund, es ist kein Renovierungsstau vorhanden.

Bei dem neuwertigen Bungalow handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen neben drei schönen Zimmern + Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Alle Zimmer haben einen großzügigen Schnitt, sodass genug Platz zum wohlfühlen vorhanden ist. Über einen großen und geräumigen Flur, gelangen Sie in alle Räume. Das Haus wurde im Jahr 2015 gebaut. Ein Solarpanel ist ebenso vorhanden. Geheizt wird mit Gas über eine Fußbodenheizung. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine hochwertige Einbauküche. Dank der effizienten Bauweise (Klasse A) sind Sie bezüglich den Energiekosten perfekt aufgestellt.

Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 642 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Nutzen Sie die gemütliche Grillecke für Ihre Sommerabende. Im Gartenhaus bringen Sie alle ihre Geräte unter. Auch eine Werkstatt mit viel Platz ist für Sie vorhanden. Ihre Autos bringen Sie bequem im vorhandenen Carport unter. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 435.000.

Der persönliche Eindruck überzeugt bekanntlich mehr als Bilder. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Dachboden mit Stellfläche
- Solarpanel
- Gastherme
- Kamin
- hochwertige Einbauküche
- Zisterne
- Videoüberwachung ums Haus
- Grillecke
- Gartenhaus
- Werkstatt

Sonstige Informationen

Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.

Lage

Das Objekt liegt in Otzing. In der Nähe befindet sich die Stadt Plattling. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie einen Supermarkt. Ein Fitnessstudio ist ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Schulen und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage). Eine katholische und evangelische Kirche ist im Ort.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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