Hofmann Immobilien Immobilienmakler Dingolfing Straubing Landshut ** Ein absolutes Highlight – Ihr Refugium in der Nähe von Landshut ** | Immobilien Hofmann

** Ein absolutes Highlight – Ihr Refugium in der Nähe von Landshut **

84175 Leberskirchen, Bauernhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    51407
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus
  • Adresse
    (Schalkham)
    84175 Leberskirchen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    260 m²
  • Grund­stück ca.
    2.039 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung, Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Alternativ, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises
    Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    850.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Rückzugsort wo Sie sich entspannen, und die Seele baumeln lassen können?

Dann dürfte dieses Bauernhaus genau das richtige für Sie sein.
Das aus dem Ende des 19. Jahrhundert stammende Haus befindet sich auf einem 2.039 m² großen Grundstück. Mit viel liebe zum Detail wurde das Haus die letzten Jahrzehnte renoviert, sodass es Ihnen nun einen Ort des Wohlbefindens bietet.
Dieses Refugium muss nicht lange beschrieben werden, denn Sie müssen den besonderen Flair bei der Besichtigung selbst auf sich wirken lassen.

Holen Sie sich somit die nötige Inspiration über die Bilder.
Wir freuen uns im Anschluss auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Das Haus wurde ab dem Jahr 1988 immer wieder saniert.
Die größten Maßnahmen waren:
- 90/91 Ausbau Bestand
- 94/95 Erneuerung der Fenster
- 94/95 Anbau und Ausbau des Dachgeschosses
- 98/99 Errichtung der Doppelgarage

Sonstige Informationen

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Eigentumswohnungen sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und ländlich geprägten Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzger sowie mehrere Supermärkte, Schulen und Kindergärten finden Sie entweder im ca. 4 km entfernten Gerzen oder im ca. 6 km entfernten Vilsbiburg.

Entfernungen:
- Vilsbiburg: ca. 8 min.
- Landshut: ca. 30 min.
- München: ca. 80 min.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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