Wunderschönes Grundstück in begehrter Siedlungslage in Wörth an der Isar ohne Bauzwang!

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in hervorragender Lage in Wörth an der Isar, Moosweg 1. Das ca. 520 m² große Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Besonders hervorzuheben ist die bereits genehmigte Doppelhausbebauung, die sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten eröffnet. Ob zur Eigennutzung als großzügiges Familiendomizil oder als renditestarke Investition – dieses Grundstück bietet Ihnen maximale Flexibilität. Ein Bauzwang besteht nicht, sodass Sie Ihre Planung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und zeitlichen Rahmenbedingungen gestalten können.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung. Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Siedlung in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit Wendehammer – ideal für Familien mit Kindern. Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre fernab vom Durchgangsverkehr, verbunden mit einem hohen Maß an Sicherheit und Lebensqualität.
Die umliegende Bebauung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, was das harmonische Gesamtbild der Nachbarschaft unterstreicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie einer soliden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.

Ausstattung

Highlights im Überblick:
Ca. 520 m² Grundstücksfläche
Voll erschlossen
Genehmigung für Doppelhausbebauung liegt vor
Kein Bauzwang
Ruhige Siedlungslage in Einbahnstraße mit Wendehammer
Ideal für Familien und Investoren

Sonstiges

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

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