*** Tolles Grundstück in traumhafter Lage zwischen Dingolfing und Landshut ***

84100 Niederaichbach, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    52005#kQQji
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    84100 Niederaichbach
  • Lage
    Stadtrand
  • Grund­stück ca.
    650 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95
    Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 5,95% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    199,00 EUR
  • Kaufpreis
    129.500 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Grundstück in traumhafter Lage.

Abseits vom Trubel der Stadt und doch direkt vor Ort. Derart günstig gelegene Grundstücke sind sehr rar.

Das Grundstück verfügt über 650 qm Fläche. Es besteht kein Bauzwang, somit haben Sie alle Zeit der Welt für Ihr neues Projekt.

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Geräteschuppen. Dieser ist im Kaufpreis enthalten und ideal als Bauhütte oder Lagerplatz geeignet.

Ebenso befinden sich auf dem Grundstück einige Kubikmeter Kies, welche ebenfalls im Preis inbegriffen sind. Dieser Kies eignet sich ideal als Unterbau und zur Befestigung des Untergrunds im Rahmen der Bauvorbereitungen.

Sind Sie neugierig geworden? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage um Ihnen das Grundstück persönlich vor Ort zu zeigen.

Sonstige Informationen

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.

Lage

Das Grundstück liegt am Ortsrand der Gemeinde Niederaichbach.

Niederaichbach ist ein schöner und ruhiger Ort im niederbayrischen Landkreis Landshut mit rund 4.000 Einwohnern. Niederaichbach erfreut sich heute vor allem bei Familien und Paaren großer Beliebtheit. Auch zieht es viele Menschen aus dem Münchener Umland in diese schöne Gemeinde.

Die Lage des Grundstücks vereint die Vorteile der Nähe zu Landshut, Dingolfing oder Regensburg und bietet die Vorteile des Wohnens in einer ländlich geprägten Ortschaft.
Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Apotheken, Bäcker, Post-Filiale, eine Wirtschaft, Frisöre, Ärzte, ein Tierarzt, sowie eine Grund-und Hauptschule,. Auch finden Sie am Ort einen Kindergarten mit Hort.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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