*** Zwei voll erschlossene Baugrundstücke- ideal für EFH oder Doppelhaushälften ***

Beschreibung

Baugrundstücke mit sofortigem Entwicklungspotenzial in gefragter Lage von Oberhöcking
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit:
Zwei voll erschlossene Baugrundstücke mit jeweils ca. 448 m² Grundstücksfläche in attraktiver Wohnlage von Oberhöcking.
Die ursprünglich zusammenhängende Fläche wird in zwei eigenständige Flurnummern aufgeteilt und bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte – ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Projektentwicklung.
Die Grundstücke sind bereits für eine moderne Bebauung vorgesehen und können jeweils mit:
✔️ einem Einfamilienhaus
oder
✔️ einer Doppelhaushälfte
bebaut werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick
➡️ Zwei eigenständige Baugrundstücke mit jeweils ca. 448 m²
➡️ Voll erschlossen – keine versteckten Zusatzkosten
➡️ Sofort bebaubar
➡️ Attraktive und ruhige Wohnlage
➡️ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
➡️ Ideale Grundstücksgrößen für moderne Wohnkonzepte
➡️ Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region
Das Potenzial – Sie bestimmen die Richtung
🏡 Eigennutzung:
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung.
💰 Kapitalanlage:
Attraktive Möglichkeit zur nachhaltigen Vermögensbildung durch Neubau.
🏗️ Projektentwicklung:
Optimale Voraussetzungen für die Realisierung von zwei modernen Wohneinheiten.
Lage, die überzeugt – heute und morgen
Die Nähe zu Landau an der Isar macht den Standort besonders attraktiv:
✔️ Ruhige, familienfreundliche Umgebung
✔️ Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
✔️ Naturverbundene Wohnlage
✔️ Stabile und wachsende Nachfrage nach Wohnraum
Warum dieses Angebot besonders ist
Zwei separate Flurnummern
Flexible Bebauungsmöglichkeiten
Sofortige Planbarkeit
Moderne Nutzungskonzepte realisierbar
Ideale Grundstücksgrößen für Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften
Fazit – Ihre Chance am Immobilienmarkt
Zwei attraktive Baugrundstücke mit vielseitigem Potenzial in begehrter Lage von Oberhöcking.
Ob zur Eigennutzung, als Investition oder zur Entwicklung – dieses Angebot verbindet Flexibilität, Lagequalität und Zukunftsperspektive.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin oder eine Besichtigung.
📞 0170 / 7391722

Ausstattung

Grundstück: ca. 896m²
Voll Erschlossen

Sonstiges

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

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