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In bevorzugter Lage von Neubeuern erwartet Sie dieses ca. 1.800 m² große Grundstück mit bestehender Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus. Die attraktive Hanglage eröffnet Ihnen vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten – von lichtdurchfluteten Wohnbereichen über großzügige Terrassenebenen bis hin zu einer optimalen Ausnutzung der Grundstücksfläche.
Der genehmigte Entwurf sieht ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 199qm Wohnfläche vor, das sich harmonisch in die Hanglage einfügt und gleichzeitig ein Maximum an Wohnkomfort bietet. Große Fensterflächen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die Option für einen großzügigen Garten- oder Terrassenbereich schaffen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Denkbar wäre auch eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus!
Highlights:
- Grundstücksgröße: ca. 1.800 m²
- Genehmigung für ein architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus
- Ruhige Hanglage mit besonderem Gestaltungsspielraum
- Sofortiger Baustart möglich – keine Wartezeit für Genehmigungsverfahren
- Attraktive Lage in Neubeuern mit guter Anbindung und Infrastruktur
Ein ideales Grundstück für alle, die nicht nur bauen, sondern individuell gestalten und direkt starten möchten. Ein geotechnisches Baugrundgutachten liegt vor!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um auf diesem wunderschönen Grundstück Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
Highlights:
- Grundstücksgröße: ca. 1.800 m²
- Genehmigung für ein architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus
- Ruhige Hanglage mit besonderem Gestaltungsspielraum
- Sofortiger Baustart möglich – keine Wartezeit für Genehmigungsverfahren
- Attraktive Lage in Neubeuern mit guter Anbindung und Infrastruktur
- Geotechnisches Baugrundgutachten liegt vor!
Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Neubeuern, einem charmanten Ort am Rande des bayerischen Alpenvorlandes. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen bietet.
Neben der ruhigen und idyllischen Umgebung, die Neubeuern zu bieten hat, profitieren Sie von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Nähe. Der nahegelegene Inn lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants nur wenige Minuten entfernt.
Die hervorragende Infrastruktur der Region ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem nach Rosenheim oder in die Landeshauptstadt München zu gelangen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A93 machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler.
In Neubeuern genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur eines kleinen Ortes kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren und allen notwendigen Einrichtungen. Diese Lage bietet die perfekte Kulisse für ein erfülltes Familienleben oder einen entspannten Lebensabend!
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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Unsere Kontaktdaten:
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Firmenzentrale
Siemensstr. 22b
84109 Wörth an der Isar
