Exklusive Gewerbeeinheit in Landshut: Modern und hochwertig vielseitig nutzbar mitten in Landshut

Beschreibung

Dieses Objekt überzeugt auf insgesamt ca. 380 m² auf ganzer Linie. Im Jahr 2013/2014 entstand dieser Neubau Mitten im Herzen von Landshut. Die lichtdurchfluteten
Räume sind mit modernster und exklusivster Ausstattung versehen. Dieses Gewerbeobjekt ist ein wahrer Eye-Catcher! Besonders repräsentativ wirken die großen, bodentiefen Fenster und die stilvollen Lichtelemente, welche im ganzen Gebäude angebracht sind.
Dieses Gebäude wurde mit dem Bauherrenpreis der Stadt Landshut ausgezeichnet. Die zeitgemäße Architektur in Verbindung mit dem historischen Kontext war der ausschlaggebende Punkt für diese Auszeichnung.
Diese Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Etagen. Das eigene Atrium ist mit einer Größe von ca. 30 m² ein weiteres Highlight. Die Exklusivität dieser Immobilie wird durch eine Deckenhöhe von 5 Metern, die Edelholz-Innentüren, die Fußbodenheizung, den hochwertigen Parkettboden und die Holztreppe unterstrichen. Hier haben Sie sowohl die Möglichkeit Kunden in Empfang zu nehmen, als auch in Ruhe Büroarbeiten zu erledigen.
Der wunderschöne Innenhof lädt zum Verweilen in der Sonne ein und glänzt im Italienischen Stil.

Highlights im Überblick:
* helle und repräsentative Räume
* Treppe innerhalb der Mietfläche
* Raumhöhe bis zu 5 Metern
* Innenhof (Atrium - geeignet für Bestuhlung)
* raumhohe Glasfronten
* Wände: Beton und weiß gestrichen
* Fußboden: edle Buche
* Fußbodenheizung
* Untergeschoss kann als Verkaufsfläche genutzt werden
* Eingangsbereich: hohe moderne Türen
* Seiteneingang für Anlieferung
* Treppe: Buchenholz
* moderne Wandleuchten
* Kabelauslass für Deckenbeleuchtung
* Nebenraum auf Anfrage
* Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage

Ausstattung

Lageart: A-Lage/Stadtzentrum
Lageart: Fußgängerzone
Gesamtfläche: ca. 380 m²
Stellplatztyp: Tiefgarage nach Bedarf
Personenaufzug: Ja
Deckenhöhe: teilweise bis zu 5 m
EDV Verkabelung: Ja
Barrierefrei: Ja
Rollstuhlgerecht: Ja

Sonstige Informationen

Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

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