ein neues Zuhause wartet: modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geiselhöring: Diese 2025 modernisierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine durchdachte Aufteilung mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 63 m² finden Sie ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer – passend für Singles oder Paare, die ein unkompliziertes Zuhause suchen.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu einer entspannten Pause ein. Im Bad sorgen Fenster, Dusche und Badewanne für angenehmen Alltagskomfort. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum; mit Garage und Stellplatz davor ist auch fürs Parken gesorgt. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist sofort verfügbar. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – so können Sie den Küchenbereich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der Balkon wurde bei der Wohnflächenberechnung mit 50 % seiner Grundfläche berücksichtigt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt laut Objektangaben 855 € inklusive Stellplatz und Nebenkostenvorauszahlung.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2025 modernisiert und ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.

- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Balkon
- Gas-Zentralheizung, laut Objektangaben im November 2023 erneuert
- Großes Kellerabteil
- Garage und Stellplatz davor
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Kellergeschoss

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Sonstiges

Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Mietangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Mietwohnung sowie deren Grundriss sind allein der Mietvertrag und diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

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